UBICAZIONE E CONTESTO

Questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata, all'interno di un elegante palazzo signorile, situato nelle immediate vicinanze di uno dei principali corsi della città, Corso Fogazzaro.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

L'immobile è ubicato al secondo e ultimo piano di un raffinato edificio di poche unità abitative, che ne garantisce riservatezza e tranquillità. L'androne condominiale, dall’atmosfera d'epoca, conduce all'ingresso dell'appartamento e al garage al piano terra, che, pur offrendo ampi spazi, è adatto solo per il parcheggio di veicoli di dimensioni contenute.

L'appartamento è stato oggetto di una completa e curata ristrutturazione nel 2007, che ha saputo coniugare con gusto l'eleganza classica dell'edificio con un raffinato stile moderno.

Una volta varcato l’ingresso, ci si trova in un open-space che separa la zona giorno, composta da cucina e soggiorno, pur mantenendo un forte senso di continuità e spaziosità.

Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en-suite, una camera singola e uno studio, tutti e tre gli ambienti affacciati su una rara terrazza di circa 10 mq, con vista sul verde circostante.

L'appartamento dispone inoltre di un bagno principale finestrato, dotato di vasca e doccia, e di un comodo ripostiglio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Per motivi di privacy, le foto e la posizione esatta dell'immobile non sono pubblicate. Per ricevere maggiori informazioni e conoscere tutti i dettagli, vi invitiamo a fissare un primo appuntamento presso la nostra agenzia.

L'immobile è stato completamente ristrutturato 17 anni fa, con attenzione ai dettagli e l’impiego di materiali di alta qualità, garantendo un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, permettendo una gestione personalizzata della temperatura e dei consumi energetici. Gli infissi in doppio vetro assicurano un adeguato isolamento termico e acustico, contribuendo a creare un ambiente confortevole e silenzioso.

L'appartamento è attualmente locato con un regolare contratto di locazione, con un canone mensile di € 1.380,00, a cui si aggiungono € 120,00 mensili per un posto auto in locazione situato in Contrà Cantarane. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante anche per investitori, grazie alla stabilità del contratto e alla posizione centrale dell'immobile.

COME CONTATTARCI

Per ricevere assistenza, potete contattarci al numero 0444 145 2099 o inviare un messaggio al numero 320 154 5336.

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